Location activité/entrepôt - 228 m²

LOCATION – LOCAL D'ACTIVITÉ – 228 M² – GOVEN

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à GOVEN, d'une surface de 228 m².

Implantée dans la Z.A. La Corbière, cette cellule d'activité bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes – Redon, un emplacement stratégique pour une activité professionnelle. Livrée brute de béton avec fluides en attente, elle permet un aménagement sur mesure. Le local est équipé d'une dalle béton surfacée quartz (2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès se fait par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. Quatre places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

Localisation : GOVEN
Surface : 228 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : MI-JUILLET 2025

Loyer annuel : 20400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT