Location activité/entrepôt - 5650 m²

SITE INDÉPENDANT 5 560 M² (ENTREPÔT / ACTIVITÉ) PROXIMITÉ LA JANAIS
Cushman & Wakefield Rennes vous propose un site indépendant à vocation activité / entrepôt d'une surface d'environ de 5 560 m² sur un terrain d'environ 20 000 m².
Situation exceptionnelle 1ère couronne.
Nombreuses portes à quai et un accès de plain-pied
 


Impôt Foncier : 36318 €//an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 20% HT d'une année de loyer HT HC


Prestations :

• Entrepôt de classe C
• Surface totale couverte :
• 5 650 m² environ
• Terrain clos : 12 951 m²
• Bureaux (R+1) : environ 500 m²
• Salle Informatique
• Fibre
• Climatisation installée en 2019
• Entrepôt : 5 150 m²
• Bâtiment 1 HSP : 6 à 7 m
• Bâtiment 2 HSP : 7,2 à 8,2 m
• 8 portes à Quais
• 1 rampe d'accès plain-pied
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Structure métallique
• Dalle béton
• Aérothermes gaz
• Possibilité de conserver les Racks
• Réseaux d'air comprimé
• Puissance Electrique : 250 KVA
• Sprinklage + Sprinklage Inrack en 2008
• Date de construction : 1997
• Extension : 2002
• Surface terrain : 12951

Accessibilité:

[@logo31] Doublé (59, 91)
[@logo31] Doublé (BUS-59, BUS-91)
[@logo33] Façade D44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr