Location activité/entrepôt - 800 m²

À louer – Local d'activité de 800 m² – Ambarès-et-Lagrave (33440)

Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 800 m², situé à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate de Bordeaux et des axes autoroutiers (A10 / N230).

Ce bâtiment, construit sur une dalle béton, offre des caractéristiques idéales pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage :

• Surface totale : 800 m²

• Hauteur sous plafond : 6 mètres, permettant le stockage en hauteur ou l'installation de machines

• Porte métallique coulissante facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons

• Bureaux d'appoint intégrés, parfaits pour une gestion sur site

• Aire de manœuvre extérieure et stationnement possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton
HSP : 6 mètres sous faitage
Porte métallique coulissantee
Parking extérieur
Bureaux d'appoint type ALGECO

Autoroute A10
Bus ligne 69 arrêt "La Cabanne"
Gare SNCF "La Gorp

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € NET
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois