Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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3 480 m² divisible dès 1 496 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3480 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la location un bâtiment neuf d'activités de 3 498 m², non divisible, situé à Ambarès-et-Lagrave. Ce site clos et sécurisé offre des bureaux d'accompagnement en rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une partie stockage extérieur.
Impôt Foncier : 5,6 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10
Accès sortie n° 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 179 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Entrepôts | 1805 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1984 | Immédiate | 93 HT/HC/m²/an | 10,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 1336 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1496 | Immédiate | 93 HT/HC/m²/an | 10,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,6 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accés gros porteurs
- Parking VL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Hauteur libre : 7m
- Hauteur max : 7,9m
- Dalle béton
- Résistance au sol : 2T/m2
- Nombre de quais: 2
- Nombre de plain pieds : 2
- Possibilité de stocker en extérieur sur environ 1700m²
- Accés bureaux plain pied
- Bureaux climatisés
- Surface RDC : 3221 m²
- Surface terrain : 15309
Accessibilité:
Autoroute A10
Accès sortie n° 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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