Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
En savoir plus
253 m²
LE YOKOSO - Local commercial à vendre - 253 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble LE YOKOSO
Sur un axe très passant en direction du Sud de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose un local commercial neuf, à l'achat.
Belle visibilité.
C'est avenue de Colmar, dans le quartier de la Meinau en pleine métamorphose urbaine que prend place Le Yokoso.
Située au sud de Strasbourg, l'Avenue de Colmar est l'un des axes les plus stratégiques et fréquentés de la ville. Elle offre un cadre idéal pour l'installation de vos bureaux, avec une excellente visibilité, accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Ce secteur bénéficie d'un maillage exceptionnel en transports :
Tramway : lignes A et E à quelques minutes à pied, reliant directement le centre-ville, les quartiers d'affaires et les institutions européennes.
Gare de Strasbourg : à environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes en tram, pour vos déplacements régionaux, nationaux et internationaux.
Aéroport de Strasbourg-Entzheim : accessible en 20 minutes en voiture, idéal pour les voyages d'affaires.
Accès routiers : connexion rapide à l'autoroute A35 et à la rocade Sud, permettant un accès facile aux communes environnantes et à l'Allemagne.
L'avenue de Colmar se distingue aussi par son environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services, pôles d'activités et zones d'affaires à proximité. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier en pleine évolution
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35 avec accès à 5 minutes
SNCF Gare TGV Strasbourg à 17 min en voiture ou 19 minutes en transports en commun
Tram Tram lignes A et E
Bus Bus lignes 40, 57 et N2
Aéroport Aéroport de Strasbourg Entzheim à 19 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un axe très passant en direction du Sud de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose un local commercial neuf, à l'achat.
Belle visibilité.
C'est avenue de Colmar, dans le quartier de la Meinau en pleine métamorphose urbaine que prend place Le Yokoso.
Située au sud de Strasbourg, l'Avenue de Colmar est l'un des axes les plus stratégiques et fréquentés de la ville. Elle offre un cadre idéal pour l'installation de vos bureaux, avec une excellente visibilité, accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Ce secteur bénéficie d'un maillage exceptionnel en transports :
Tramway : lignes A et E à quelques minutes à pied, reliant directement le centre-ville, les quartiers d'affaires et les institutions européennes.
Gare de Strasbourg : à environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes en tram, pour vos déplacements régionaux, nationaux et internationaux.
Aéroport de Strasbourg-Entzheim : accessible en 20 minutes en voiture, idéal pour les voyages d'affaires.
Accès routiers : connexion rapide à l'autoroute A35 et à la rocade Sud, permettant un accès facile aux communes environnantes et à l'Allemagne.
L'avenue de Colmar se distingue aussi par son environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services, pôles d'activités et zones d'affaires à proximité. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans un quartier en pleine évolution
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 253,35 | 3T2026 | 2348,53 /m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble en R+7 à usage de commerce en rez-de-chaussée et habitations en étages.
- Site clos et sécurisé
- Parking privatif
- Livré brut, fluides en atente
- Possibilité restauration (gaine montante)
- 1 place de parking extérieur
- Surface RDC : 253,35 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35 avec accès à 5 minutes
SNCF Gare TGV Strasbourg à 17 min en voiture ou 19 minutes en transports en commun
Tram Tram lignes A et E
Bus Bus lignes 40, 57 et N2
Aéroport Aéroport de Strasbourg Entzheim à 19 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
