Local commercial à vendre - 160 m²

Restaurant à vendre - Site Stras'coop - Strasbourg
Situé au pied de l'immeuble « Sérigraphie », sur le site emblématique de la Stras'coop, Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un local de 160 m² environ, à usage de restaurant.Le local est livré brut, fluides en attente, et dispose d'une extraction ainsi que d'un bac à graisseEntièrement restructuré, le site Stras'coop offre un environnement unique alliant architecture industrielle, héritage rhénan et éléments contemporains. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au cœur d'une place arborée, avec des espaces communs qualitatifs dont une terrasse partagée.Idéalement situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité directe de l'Allemagne. Accès aisés via l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) ainsi que les pistes cyclables. Parking silo à 200 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux livrés bruts, fluide en attente
Huisserie aluminium
Dallage à prévoir
Prêt à poser les murs en placo
Gaine d''extraction pour future VMC
Bac à graisse
Extraction
Possibilité de tarif jaune
Terrasse partagée
Possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe (chaud et froid)


STRAS'COOP - Quartier des Deux-Rives
A 10 minutes du Centre-Ville
Autoroute A35 avec accès direct
Parking Zenpark - Danube Vert
Bus 2 arrêt "Capitainerie"
Tram D arrêt Starcoop"
Proche pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2500 € / m2
Loyer annuel : 180 € / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %