MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, ...
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375 m² divisible dès 100 m²
Local commercial à vendre - 375 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
STRASBOURG - STARLETTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N4 : Route du Rhin accessible en 5 min
A35 : accessible en 10/15min
Tram : ligne D arrêt "Starcoop"
Bus : ligne 2 arrêt "Dunkerque
Disponibilité : 2e trimestre 2026
Accès PMR
Brut de béton
Fluides en attentes
Vitrines posées
Prix de vente : 950000 € HD HT
Loyer annuel : 200 € HTHC / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
À vendre ou à louer – Local à destination commerciale ou bureaux – Quartier Starlette, Strasbourg
Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.
Surface totale : 374 m²
Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²
Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)
Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale
- Tram à proximité
Disponibilité 2e trimestre 2026
Contactez-nous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N4 : Route du Rhin accessible en 5 min
A35 : accessible en 10/15min
Tram : ligne D arrêt "Starcoop"
Bus : ligne 2 arrêt "Dunkerque
Disponibilité : 2e trimestre 2026
Accès PMR
Brut de béton
Fluides en attentes
Vitrines posées
Prix de vente : 950000 € HD HT
Loyer annuel : 200 € HTHC / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| batiment / lot | etage | type | surface (en m2) | prix vente (€/ht/hd) | loyer annuel (€/ht/hc) |
| 98 | rdc | bureaux / commerce | 99,69 | 252 860 | 19 938,00 |
| 301 | rdc | bureaux / commerce | 274,85 | 697 140 | 54 970,00 |
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