Local commercial à vendre - 375 m²

STRASBOURG - STARLETTE

À vendre ou à louer – Local à destination commerciale ou bureaux – Quartier Starlette, Strasbourg

Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.

• Surface totale : 374 m²

• Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²

• Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)

• Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale

• Tram à proximité

Disponibilité 2e trimestre 2026

Contactez-nous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N4 : Route du Rhin accessible en 5 min
A35 : accessible en 10/15min
Tram : ligne D arrêt "Starcoop"
Bus : ligne 2 arrêt "Dunkerque

Disponibilité : 2e trimestre 2026
Accès PMR
Brut de béton
Fluides en attentes
Vitrines posées

Prix de vente : 950000 € HD HT
Loyer annuel : 200 € HTHC / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT