Location local commercial - 86 m²

Local commercial A LOUER dans galerie commerciale

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose ce local à louer dans la galerie marchande PETITE ARCHE à TOURS NORD.

Le local dispose de 84m2 avec une vitrine, sanitaire et salle de pause/kitchenette, accès sortie à l'extérieur. Disponibilité immédiate.

Le loyer est convenu de manière progressive entre les parties comme suit :

• Première année : le loyer annuel s'élève à 19 200 € HT HC, soit 1 600 € HT HC par mois -

• Deuxième année : le loyer annuel s'élève à 22 800 € HT HC, soit 1 900 € HT HC par mois -

• Troisième année : le loyer annuel s'élève à 27 600 € HT HC, soit 2 300 € HT HC par mois.

À l'issue de la troisième année, le loyer sera révisé de manière annuelle conformément à la législation en vigueur, sur la base de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) publié par l'INSEE, selon la clause d'indexation figurant au bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 9600 Euros HT

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 9600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT