Location local commercial - 50 m²

Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif
Ce local commercial de 50 m², entièrement rénové, bénéficie dun emplacement exceptionnel au cur de lactivité dynamique de La Baule, à proximité immédiate de la place du marché. Idéal pour implanter ou développer votre activité, il offre une grande liberté daménagement pour sadapter à vos besoins professionnels.

Laccès direct à la place du marché garantit une visibilité optimale et un environnement animé et qualitatif. Le bien dispose dun garage privatif en accès direct, un véritable atout rare et très recherché en centre-ville, offrant un confort supplémentaire pour les professionnels.

Vous trouverez également toutes les commodités à proximité, comme les commerces, les services et les possibilités de stationnement, facilitant ainsi le quotidien de votre activité et laccueil de votre clientèle.
 


Impôt Foncier : 802 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate des commerces
• Proximité immédiate des services
• Proximité immédiate des stationnements
• Accès direct à la place du marché
• Accueil
• Salle de réunion
• Espace kitchenette
• Garage privatif
• Box privatif
• Rangements
• Sanitaires
• Douche
• Parquet au sol
• Faux plafonds
• Spots intégrés
• Chauffage électrique
• Baie de brassage
• RJ 45
• Fibre optique
• Liberté d'aménagement du local
• Local entièrement rénové
• Confort en centre-ville

Accessibilité:

Le local se situe avenue des Pétrels à La Baule Escoublac à proximité immédiate de la place du marché dans un environnement commercial dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr