Location local commercial - 50 m²

Local commercial à louer ou à vendre à La Baule avec garage privatif
Idéalement situé au cur du quartier commerçant de La Baule, ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, bénéficie dun accès direct à la place du marché. Il est proposé à la vente ou à la location et offre une grande liberté daménagement pour sadapter parfaitement à votre activité professionnelle.

Le local se distingue par la présence dun garage privatif avec accès direct, un atout rare et très recherché en centre-ville, offrant confort et praticité. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et stationnements, facilitant la vie quotidienne de votre équipe et de vos clients.

Ce bien représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et qualitatif, au sein dun espace prêt à accueillir votre projet.
 


Impôt Foncier : 802 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité de commerces
• Proximité de services
• Proximité de stationnements
• Accès direct à la place du marché
• Accueil
• Salle de réunion
• Espace kitchenette
• Garage privatif
• Accès direct depuis le garage
• Nombreux rangements
• Sanitaires
• Douche
• Parquet au sol
• Faux plafonds
• Spots intégrés
• Chauffage électrique
• Baie de brassage
• RJ 45
• Fibre optique
• Local entièrement rénové
• Grande liberté d'aménagement

Accessibilité:

Le local se trouve à proximité immédiate de la place du marché de La Baule Escoublac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr