Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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50 m²
HT HC
Location local commercial - 50 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
OPPORTUNITE RARE - LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE MARCHE DE LA BAULE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un Local Commercial d'Angle Coeur Marché de La BauleEmplacement n°1 | Visibilité Exceptionnelle | Quartier DynamiqueSitué au coeur du quartier très prisé du Marché de La Baule, profitez d'un emplacement stratégique pour implanter votre activité. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa vitrine en angle imposante, attirant un flux piétonnier constant et qualitatif tout au long de l'année.Les points forts : Visibilité Premium : Linéaire de vitrine en angle offrant une exposition optimale.Flux & Accessibilité : Immédiatement proche des parkings et au centre de l'effervescence commerciale du marché.Polyvalence : Configuration idéale pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, ou des bureaux commerciaux de standing.Environnement : Entouré d'enseignes attractives et de commerces de bouche réputés.Conditions financières : Droit d'entrée : 50 000 € Net Loyer mensuel : 2 000 € HTHCDisponibilité : Septembre 2026Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !Margaux THOUERY EI - RSAC 990779050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité :
Loyer annuel : 26400 € HTHC
Charges annuelles : 1380 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un Local Commercial d'Angle Coeur Marché de La BauleEmplacement n°1 | Visibilité Exceptionnelle | Quartier DynamiqueSitué au coeur du quartier très prisé du Marché de La Baule, profitez d'un emplacement stratégique pour implanter votre activité. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa vitrine en angle imposante, attirant un flux piétonnier constant et qualitatif tout au long de l'année.Les points forts : Visibilité Premium : Linéaire de vitrine en angle offrant une exposition optimale.Flux & Accessibilité : Immédiatement proche des parkings et au centre de l'effervescence commerciale du marché.Polyvalence : Configuration idéale pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, ou des bureaux commerciaux de standing.Environnement : Entouré d'enseignes attractives et de commerces de bouche réputés.Conditions financières : Droit d'entrée : 50 000 € Net Loyer mensuel : 2 000 € HTHCDisponibilité : Septembre 2026Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !Margaux THOUERY EI - RSAC 990779050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer annuel : 26400 € HTHC
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