Local commercial à vendre - 116 m²

LOCATION CELLULE COMMERCIALE ILE DE NANTES
LOCAL COMMERCIAL à louer sur boulevard ultra passant. Belle visibilité - Flux véhicules important - Très belle vitrine - Le Local commercial possède un espace de vente de plain-pied avec vitrine et plusieurs accès sur l'extérieur. Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Cette cellule est à Proximité des transports en commun et du nouveau CHU.
Idéal Restauration / Commerces/ Services de proximité / Professions libérales ou Médicales
Ile de Nantes - Location pure, sur axe passant qui mènera au futur Hôpital - 36 Bd Gustave Roch - local commercial 116m² - Brut de béton - vitrines posées - loyer 1400 euros HT/mois - charges 550 euros /trim - taxe foncière à la charge du locataire
 


Impôt Foncier : 2433 €/2025
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble avec logements et RDC commercial brut de béton fluide en attente.
• LOCAL COMMERCIAL à louer, espace de vente de plain-pied avec vitrine. Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Possible prise en charge de travaux par le bailleur (en sus du loyer).
• Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances

Accessibilité:

Bus République (BUS-5, BUS-LN, BUS-LO, BUS-LS), Gustave Roch (BUS-26), MIN (BUS-LC)

Tram Wattignies (TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr