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530 m²
Local commercial à vendre - 530 m²
Nancy (54000)
Publiée : Aujourd'hui
Local commercial / bureaux
Au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy Advenis vous propose à la vente un local commercial 530 m² environ comprenant 481 m² environ en RDC et 49 m² environ e sous-sol de locaux techniques. Deux box de stationnement privatifs vous sont proposés en sus.Idéalement situé au rez-de-jardin d'un ensemble immobilier associant commerces, bureaux et logements.Son principal atout réside dans son importante facade vitrée, qui apporte une belle visibilité à l'activité et permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable.Le bien dispose également d'une terrasse offrant un panorama ouvert sur les Jardins d'Eau et le canal de la Meurthe. Un environnement privilégié, qui peut constituer un véritable avantage pour une activité recevant du public ou pour des professionnels souhaitant proposer un cadre de travail agréable.Ce bien permet de multiples possibilités d'exploitation : bureaux, cabinet d'assurance ou mutuelle, agence de services, centre de formation, activité commerciale ou restauration.Le local répond aux normes ERP et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transformation en bureaux possible (étude et plans réalisés)
Linéaire de vitrine
Belle luminosité
Issue de secours
ERP
Accès PMR
Sanitaires / sanitaires PMR
Climatisation réversible
Eclairage
Terrasse
Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sus.
Accessibilité :
A31/A33 sotie Nancy
A proximité immédiate des transports en commun
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 4000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy Advenis vous propose à la vente un local commercial 530 m² environ comprenant 481 m² environ en RDC et 49 m² environ e sous-sol de locaux techniques. Deux box de stationnement privatifs vous sont proposés en sus.Idéalement situé au rez-de-jardin d'un ensemble immobilier associant commerces, bureaux et logements.Son principal atout réside dans son importante facade vitrée, qui apporte une belle visibilité à l'activité et permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable.Le bien dispose également d'une terrasse offrant un panorama ouvert sur les Jardins d'Eau et le canal de la Meurthe. Un environnement privilégié, qui peut constituer un véritable avantage pour une activité recevant du public ou pour des professionnels souhaitant proposer un cadre de travail agréable.Ce bien permet de multiples possibilités d'exploitation : bureaux, cabinet d'assurance ou mutuelle, agence de services, centre de formation, activité commerciale ou restauration.Le local répond aux normes ERP et dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transformation en bureaux possible (étude et plans réalisés)
Linéaire de vitrine
Belle luminosité
Issue de secours
ERP
Accès PMR
Sanitaires / sanitaires PMR
Climatisation réversible
Eclairage
Terrasse
Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sus.
Accessibilité :
A31/A33 sotie Nancy
A proximité immédiate des transports en commun
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 4000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| niveau | typologie | surface m² | détail des surfaces | prix de vente net vendeur | parking sous-sol/parking extérieur |
| rdc | local commercial / bureaux | 530 | 481 m² en rdc et 49 m² en sous-sol | 550 000 | 2 |
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