Local commercial à vendre - 211 m²

Local commercial à vendre - 211 m² & Nancy, rue Saint-Dizier

A VENDRE & Local commercial avec vitrine & Rue Saint-Dizier & Nancy centre
Visibilité exceptionnelle & Emplacement stratégique & Accessibilité PMR

PJ.Real Estate vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Saint-Dizier à Nancy, l'un des axes les plus dynamiques et fréquentés du centre-ville. Ce secteur, à fort passage piétonnier et automobile, garantit une excellente visibilité pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur d'un environnement commercant attractif.

? Atouts de l'emplacement

- Localisation centrale, à deux pas de la Place Stanislas et du centre historique
- Flux piéton et véhicules élevé tout au long de la journée
- Proximité immédiate de parkings publics et desserte optimale par les transports en commun
- Quartier commercant dynamique avec de nombreuses enseignes et services

? Caractéristiques principales

- Surface disposant de 2 accès distincts (rue + parties communes)
- Linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale
- Accessibilité PMR
- Possibilité d'accueil pour des activités relevant des ERP

?? Restriction : les activités de restauration nécessitant une extraction sont interdites.

? Conditions financières

Prix de vente : 285 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 5 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Un local rare à Nancy centre, idéal pour développer une activité commerciale bénéficiant d'une forte notoriété grâce à son emplacement premium.

? Contactez dès aujourd'hui PJ.Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr