Local commercial à vendre - 180 m²

Local commercial à la vente Saint-Denis / Laissac
IMMPROVE vous présente à la vente un local commercial exceptionnel, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Denis / Saunerie / Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des transports et du parking Gambetta.
Avec plus de 180 m², un excellent flux piéton et des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Climatisation réversible, petite extraction à charbon, pierre apparente.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

Restauration avec restauration compatible
 


Impôt Foncier : 17,9 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4,8 % HT du prix de vente HD A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Alarme
• Climatisation réversible
• Rénové
• Bon état
• Espace ouvert
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Faux plafonds
• Conduit d'extraction
• Sol en travertin
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme anti-incendies
• Locaux E.R.P.
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 180 m²

Accessibilité:

Gambetta Figuerolle Gare
Bus Saint-Denis (Ligne 11, Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr