Local commercial à vendre - 360 m²

Local commercial/bureaux de 360 m² à vendre - Montpellier centre

Opportunité rare à Montpellier Centre.

Proche de la future ligne n 5, local commercial ou local Professionnel d'environ 360 m².
Possibilité d'y construire une Mezzanine.
Depuis plusieurs années, un centre de coworking puis un DarkStore se sont succédés.
A présent le local est libre de toute occupation.

Plusieurs activités sont possibles au sein de ce local.
Idéal pour une Salle de Sport / Centre Médical / Professions libérales / Coworking
Le local est aux normes ERP / PMR, il bénéficie d'une issue de secours- et il est composé d'un coin sanitaire/ cuisine.

Le local peut bénéficier d'un conduit d'extraction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 15 min
Future ligne 5 à proximité immédiate
Tram ligne 3 à 550 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 900 m
Gare Montpellier Sud de France à 20 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 800000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 3200 €