Activité/Entrepôt à vendre - 380 m²

Investissement locatif BORDEAUX

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 380m²

Au coeur même du Triangle d'or, dans un immeuble de prestige local commercial d'une superficie d'env. 380m² répartie sur 3 niveaux en bon état bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle loué a une enseigne internationale. Bail commercial 10 ans ferme. Loyer HT-HC /an : 180.000,00 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Créer une nvelle annonce a 3.5 millions NV avec 180.000 euros de loyer en bail de 10 ans ferme GD le 16 /04

Accessibilité :
hyper centre
- Bus Gambetta (51m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 12
- Tram Gambetta - MADD (110m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Tourny (267m) - supérieur à Lignes : 2, 5, 15, 12
- Bus Gambetta Mériadeck (296m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Grand Théâtre (297m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Galerie des Beaux-Arts (384m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 23
- Bus Saint-Seurin (414m) - supérieur à Lignes : 410
- Bus Martyrs de la Résistance (420m)
- Bus Quinconces (451m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Quinconces (473m) - supérieur à Lignes : C, D, E
- Bus Enghien (479m)

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Local social
Type de couverture : tuiles
Vitrine


Prix de vente : 3600000 € F.A.I
Montant de la taxe foncière : 6000 €

total surface locative env. 435m²