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136 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 136 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Investissement locatif BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Tuiles
Mode Chauffage : Electrique
EDF Bleu
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui
Centre ville dans le quartier historique proche des Quais
Disponibilité : 1er mai 2025
Prix de vente : 598000 € F.A.I
Loyer annuel : 49442.88 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1171 €
Investissement locatif BORDEAUX / 136m²
Au coeur du quartier historique et touristique, proche des Quais et de la Porte Cailhau, immeuble en pierre du XVIIème d'environ 136m² répartis sur 4 étages. Actuellement loué par une association d'hébergement pour les personnes en situation précaire (le locataire est la municipalité) pour un loyer de 49.442,88e/an (05/25). Possibilité de libérer les locaux en mai 2027 pour location touristique (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Idéal Investissement en bon père de famille ou marchand de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Tuiles
Mode Chauffage : Electrique
EDF Bleu
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui
Centre ville dans le quartier historique proche des Quais
Disponibilité : 1er mai 2025
Prix de vente : 598000 € F.A.I
Loyer annuel : 49442.88 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1171 €
| niveau | pièce | surface |
| rdc | hall d''entrée | 2m² |
| rdc | bureau | 11.46m² |
| rdc | appartement | 13.22m² |
| 1er | accueil | 1m² |
| 1er | appartement | 27.98m² |
| 2ème | accueil | 1m² |
| 2ème | appartement | 13.34m² |
| 2ème | appartement | 13.25m² |
| 3ème | accueil | 1m² |
| 3ème | appartement | 13.92m² |
| 3ème | appartement | 14m² |
| 4ème | accueil | 1m² |
| 4ème | appartement | 12.97m² |
| 4ème | appartement | 13.59m² |
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