Activité/Entrepôt à vendre - 1423 m²

Investissement locatif BORDEAUX Hyper centre

Investissement locatif BORDEAUX Hyper centre /1.423m²

Dans l'hyper centre de Bordeaux, emplacement Prime, sur la rue plus commerçante de la ville. Immeuble de prestige composé de locaux commerciaux au RDC loués par des Enseignes Nationales et des appartements à rafraichir (du 1er au 3ème étage). Revenu locatif HT HC annuel : 596.941,85'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Tuiles
Mode Chauffage : Climatisation réversible
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui

Hyper centre de Bordeaux, Emplacement n°1, meilleure rue commerçante
- Tram Grand Théâtre (107m) - supérieur à Lignes : B
- Tram Gambetta - MADD (240m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Quinconces (329m) - supérieur à Lignes : 2
- Tram Quinconces (351m) - supérieur à Lignes : C, D, E
- Bus Gambetta (355m) - supérieur à Lignes : 5, 15, 12
- Tram Hôtel de Ville (381m) - supérieur à Lignes : B
- Tram Sainte-Catherine (417m) - supérieur à Lignes : A, F
- Bus Tourny (429m) - supérieur à Lignes : 2, 5, 15, 12
- Tram Place de la Bourse (456m) - supérieur à Lignes : C, D, E
- Bus Pl de la Bourse (464m)

Disponibilité : Partiellement loué

Prix de vente : 10800000 € F.A.I
Loyer annuel : 596941.85 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 20000 €