Activité/Entrepôt à vendre - 356 m²

Investissement locatif BORDEAUX

Investissement locatif BORDEAUX I 356m²

Situé dans le quartier historique de Saint Michel, immeuble de bureaux d'une surface totale de 536m² réparti sur 5 niveaux, comprenant un sous-sol avec atelier, un RDC avec garage et 3 étages. Belle terrasse. Loué en bail commercial. Revenu locatif annuel HT HC : 57.838.33'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Tuiles
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Pierre de taille
Isolation : Oui

Hyper centre de Bordeaux / Quartier historique proximité commerces et transports
- Bus Capucins (203m)
- Bus Victoire (Marne) (295m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Victoire (Somme) (402m) - supérieur à Lignes : 5, 20, TBNight
- Tram Victoire (412m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Victoire (Pasteur) (425m) - supérieur à Lignes : 20
- Bus Victoire (A. Briand) (463m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Lafontaine (466m)
- Bus Lycée Gustave Eiffel (471m) - supérieur à Lignes : G
- Bus Sainte-Catherine (471m) - supérieur à Lignes : 16
- Tram Saint-Michel (474m) - supérieur à Lignes : C, D, F
- Bus Salinières (479m) - supérieur à Lignes : 16, TBNight
- Bus Porte de Bourgogne (484m) - supérieur à Lignes : 16
- Bus Saint Michel (484m)

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prix de vente : 1155000 € F.A.I
Loyer annuel : 57838.33 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT