Activité/Entrepôt à vendre - 885 m²

Immeuble à vendre BORDEAUX

Investissement locatif Triangle d'or BORDEAUX / 885m²

Au coeur même du Triangle d'or, sur l'axe principal piéton avec fréquentation CSP+++ , immeuble de prestige d'env. 885m² réparti sur 5 niveaux bénéficiant d'une attractivité exceptionnelle. Local commercial au RDC / R-1et R+1 et plateau de bureaux en R+2, R+3 et R+4. L'ensemble immobilier est en bon état et partiellement loué à des enseignes. (

Revenus locatifs /An HT HC : 230.568,00 euros (+1 lot libre à louer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
hyper centre
- Bus Gambetta (51m) - Lignes : 5, 15, 12
- Tram Gambetta - MADD (110m)
- Bus Tourny (267m) - Lignes : 2, 5, 15, 12
- Bus Gambetta Mériadeck (296m) - Lignes : 2
- Tram Grand Théâtre (297m)
- Bus Galerie des Beaux-Arts (384m) - Lignes : 5, 15, 23
- Bus Saint-Seurin (414m) - Lignes : 410
- Bus Quinconces (451m) - Lignes : 2
- Tram Quinconces (473m) - Lignes : C, D, E
- Bus Enghien (479m)

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Digicode
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Haussmanien
Immeuble en pierre de taille
Moulures
Vitrine


Prix de vente : 5720000 € F.A.I
Montant de la taxe foncière : 12000 €