Activité/Entrepôt à vendre - 750 m²

Investissement locatif à vendre BORDEAUX

Investissement locatif à vendre BORDEAUX / 750m²

Sortie n°4 de la Rocade, à l'entrée de la zone industrielle de Bordeaux Nord, avec visuel commercial, dans un ensemble immobilier local commercial discothèque d'environ 750m², vendu loué en bail commercial. Local en bon état. ERP. Stationnements en façade. Revenu locatif HT HC /AN : 86.610.60'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier
Reseau cablé
Rideau métallique
Construction : Bardage
Isolation : Oui

Zone mixte industrielle et commerciale
- Bus Libre Service de Gros (317m) - supérieur à Lignes : 76, 75
- Bus Barrès (371m) - supérieur à Lignes : 75
- Bus Berges de Garonne - Terminus (477m)

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prix de vente : 1298850 € F.A.I
Loyer annuel : 86610 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT