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232 m²
HT HC
Location local commercial - 232 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 232 m², dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.
Ce local offre une surface de vente de 191 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables.
Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en facade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface de vente 191,54m²
surface utile: 219,87m²
surface réserve: 28,33m²
Possible extraction, terrasse et ouverture en facade extérieur
Loyer annuel : 69565.69 € HTHC
Charges annuelles : 36476.09 € HT
Montant de la taxe foncière : 3707 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Lignes 3 et 4
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