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116 m²
HT HC
Location local commercial - 116 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 116 m² , divisible, dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.
Ce local offre une surface de vente de 84,65 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables.
Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface gla: 116,09m²
surface de vente: 84,65m²
surface réserve: 23,67m²
surface utile: 108,32m²
Extraction, terrasse et façade ouverte sur l'extérieur possible
Loyer annuel : 32464.59 € HTHC
Charges annuelles : 18243.54 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Lignes 3 et 4
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