Location local commercial - 230 m²

À LOUER – Local commercial / bureaux – Villefranche-sur-Saône – Boulevard Albert Camus

Valoris Real Estate vous propose ce local commercial / bureaux idéalement situé sur le boulevard Albert Camus, à Villefranche-sur-Saône. Avec une surface totale de 230 m², cet espace s'adapte parfaitement aux besoins de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un commerce ou de bureaux.

Caractéristiques principales :

• Surface : 230 m²
• Parkings : 9 places disponibles, offrant un réel confort pour vos collaborateurs et visiteurs
• Luminosité : Bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures
• Revêtements : Sol en moquette dans certaines parties du bâtiment pour une atmosphère chaleureuse et confortable
• Accessibilité : Très bien desservi par les transports en commun (proximité immédiate des arrêts de bus du réseau Libellule)
• Environnement dynamique : Proche de commerces et de toutes commodités, offrant une excellente visibilité

Atouts supplémentaires :

Situé dans une zone dynamique et prisée, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour votre activité. Sa modularité et ses aménagements vous permettront d'exploiter pleinement son potentiel. Les parkings privés sont un atout rare dans la région, apportant une grande valeur ajoutée.

Conditions de location :

Pour plus d'informations sur les conditions locatives ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet dès aujourd'hui. Ce bien unique pourrait être l'adresse idéale pour votre entreprise !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


9 parkings
climatisation réversible
Loyer annuel : 34500 € HC
Charges annuelles : 6900 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3680 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Le réseau libellule: la ligne 1, 2, 3 et 5 à l'arrêt Barmondière