Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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3 000 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 3000 m²
Vendenheim (67550)
Dernière mise à jour : Hier
Commerce à louer sur axe passant - Zone Commerciale - Vendenheim
Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 3 000 m².Ce bâtiment, ayant fait l'objet de 2 extensions, est composé de 1 930 m² de surface de vente, de 650 m² d'espace de stockage et de 420 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et en première ligne sur la rue de l'Industrie.Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. À quelques minutes, la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique ou bois
Bardage double peau
Toiture bac acier
Trappes de désenfumage
Enseignes
SURFACE DE VENTE :
Vitrine avec rideau métallique
Entrée porte double battants x2
Sol parquette/moquette/carrelage
Éclairage néons/spots LED
Climatisation réversible
Murs coupe-feu en briques entre le magasin et le stockage
HALL DE STOCKAGE :
Sol béton
Portes sectionnelles x3
Portes piétonnes x4
Compresseurs clim
BUREAUX RDC/R+1 :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Sanitaires H/F par étage
Bus 71, 74, 75 et C9 arrêt 'Zone Commerciale Nord'
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Dans la Zone Commerciale de Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 3 000 m².Ce bâtiment, ayant fait l'objet de 2 extensions, est composé de 1 930 m² de surface de vente, de 650 m² d'espace de stockage et de 420 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue et en première ligne sur la rue de l'Industrie.Idéalement situé au nord de Strasbourg, ce site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg. À quelques minutes, la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, avec ses 150 000 m² et plus de 200 enseignes, offre un fort potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique ou bois
Bardage double peau
Toiture bac acier
Trappes de désenfumage
Enseignes
SURFACE DE VENTE :
Vitrine avec rideau métallique
Entrée porte double battants x2
Sol parquette/moquette/carrelage
Éclairage néons/spots LED
Climatisation réversible
Murs coupe-feu en briques entre le magasin et le stockage
HALL DE STOCKAGE :
Sol béton
Portes sectionnelles x3
Portes piétonnes x4
Compresseurs clim
BUREAUX RDC/R+1 :
Bureaux aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Sanitaires H/F par étage
Bus 71, 74, 75 et C9 arrêt 'Zone Commerciale Nord'
A 12 km au Nord de Strasbourg
Accès par A355/M35, sortie Vendenheim
Bus lignes L6, 71 et 74
Une des zones commerciales les plus grandes de France soit sur une surface de vente totale de 150.000 m²
Plus de 200 enseignes sont présentes sur cette zone.
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | surface |
| surface de vente | 1930 |
| stockage | 650 |
| bureaux | 420 |
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