Location local commercial - 60 m²

Capitole- local commercial à louer de 60 m²

A céder, bail commercial d'un local de 60 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole.

Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs.

Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois.

Prix de cession : 130 000 €

Loyer annuel HT/HC: 22 182 €

Charges prévisionnelles : 1560 €

Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €

Possibilité de demander une terrasse à la mairie

Honoraire agence : 10% du prix de la cession

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Metro Capitole
Metro Jeanne d'Arc

Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Haussmanien

Droit au bail : 130000 €
Loyer annuel : 22182 € HT
Charges annuelles : 1560 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT