Location local commercial - 42 m²

À CÉDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 70 M² - TOULOUSE

Au coeur de l'hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la cession le droit au bail d'une très belle boutique de 21,40 m² + 21 m² en sous sol, idéalement située dans une rue piétonne très fréquentée.

L'environnement commercial est de qualité, entouré de boulangeries, salons de thé, magasins de prêt-à-porter, bijouteries et boutiques de cosmétique, garantissant un flux constant de clientèle.

Le local est en parfait état, climatisé et sécurisé.

Cette boutique représente une excellente opportunité pour tout commercant souhaitant s'implanter dans un emplacement premium au centre-ville de Toulouse.

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC : 24 228 €

Charges annuelles : 1200 €

Taxe foncière : 1375 €

Prix de cession : 100 000 €

Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession à la charge du preneur

AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT

Référence : 5524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : A CONVENIR ENTRE LES PARTIES

Prestations :
Chauffage réversible
Courant faible
Fibre optique


Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 24228 €
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1375 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT