Location local commercial - 33 m²

A CEDER BOUTIQUE DE 33M² EMPLACEMENT PRIME TOULOUSE (31000)

France Transactions vous propose en hyper centre ville de Toulouse, sur un emplacement prime, un local d'environ 33m² avec une très belle vitrine donnant sur une rue historique et commerçante de Toulouse.

Les boutiques autour sont pour une clientèle Moyen/Haut de gamme. Le flux est qualitatif et important.

Ce charmant local avec une très belle vitrine est composé d'une surface commerciale de 16m² en rez de chaussée ,une rochelle d'environ 5,5m² et d'un sous-sol avec WC et point d'eau de 11,5 m²

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer annuel HC : 19 637 € bail renouvelé en 2025

Droit au bail: 250 000€ net vendeur

Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

passage voiture devant la boutique
Metro Jean jaures, ligne A et B

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 250000 €
Loyer annuel : 19637.5 € TTC
Charges annuelles : 660 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT