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224 m²
HT HC
Location local commercial - 224 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial à céder 224m²– Secteur Esquirol – Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rue Genty Magre
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 350000 €
Loyer annuel : 64015 € HTHC
Charges annuelles : 1296 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT
Situé dans le quartier très recherché d'Esquirol, au cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et passage.
Le bien se compose d'une surface généreuse et modulable, permettant l'accueil de nombreuses activités (hors nuisances). Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.
Conditions financières:
- Loyer annuel HT/HC: 64 015€
- Charges annuelles: 1296€
- Taxe foncière: 6000€ à la charge du preneur
- Prix de cession net vendeur: 350 000€
- Honoraires: 8% du prix de cession hors droits et frais, TVA en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rue Genty Magre
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 350000 €
Loyer annuel : 64015 € HTHC
Charges annuelles : 1296 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
Honoraires à la charge du preneur : 8 % HT
| etage | surface |
| rdc | 187 |
| réserve sous sol | 39 |
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