Location local commercial - 266 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE DE 266 M², IMMEUBLE ERP - SAINT LAURENT DU VAR

-Un emplacement premium à venir au coeur de St laurent du Var pour votre projet professionnel

Ce bien immobilier concu pour accueillir des activités tertiaires, commerciales ou de services et en font un espace parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

Avec une architecture soignée cet immeuble offre un cadre professionnel à la fois élégant et pratique. Parfait pour installer vos bureaux, votre commerce ou votre structure d'accueil, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif.

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en plein essor, où visibilité et praticité se conjuguent pour assurer le succès de votre projet.

IMMEUBLE ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livraison brute fluide en attente

Accessibilité :
Proximité autotoute A8, RD 6202 et 6202 bis
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 15 minutes

Disponibilité : 2027

Prestations :
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Arrivée électrique en attente
Parking privatif extérieur : 8
Sanitaires à créer
Vitrine


Loyer annuel : 66500 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

livraison fin 2027