Location local commercial - 239 m²

EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 239M² DIVISIBLE

À LOUER LOCAL COMMERCIAL NEUF SAINT-LAURENT-DU-VAR

Le cabinet ARTHUR LOYD vous propose un local commercial de 239 m² à Saint-Laurent-du-Var, sur un axe routier dynamique à forte visibilité, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au rez-de-chaussée et en pied d'immeuble, au sein d'un programme immobilier neuf.

Surfaces disponibles :

• De 95.79 m² à 142.61 m² (cumulable)

• Local brut, à aménager selon l'activité (fluides en attente)

• Excellente visibilité commerciale

• Fort passage automobile

• Environnement dynamique et en développement

• Idéal pour commerces, services, professions libérales ou activités tertiaires

• Accessibilité facile et stationnement à proximité

• Prestations modernes

• Normes actuelles

LOCAL COMMERCIAL NORMES ERP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR
Arrivée d'eau en attente
Brut de béton
EDF 380
Evacuation en attente
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 7
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 72000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT

7 places de parkings.