Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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35 m²
HT HC
Location local commercial - 35 m²
Poitiers (86000)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Commerce Poitiers
Saisissez l'opportunité d'installer votre commerce à une adresse stratégique au coeur de Poitiers. Nous vous proposons ce local commercial de 35 m², situé sur un axe passant qui assurera une visibilité maximale à votre enseigne. Le local est intelligemment agencé avec une surface de vente de 19,50 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos clients, et une réserve fonctionnelle de 15,50 m² au sous-sol. Il s'agit du bien idéal pour lancer un nouveau concept ou développer une activité de niche en profitant du dynamisme du centre-ville.
Impôt Foncier : 675 €/HT/année 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez l'opportunité d'installer votre commerce à une adresse stratégique au coeur de Poitiers. Nous vous proposons ce local commercial de 35 m², situé sur un axe passant qui assurera une visibilité maximale à votre enseigne. Le local est intelligemment agencé avec une surface de vente de 19,50 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos clients, et une réserve fonctionnelle de 15,50 m² au sous-sol. Il s'agit du bien idéal pour lancer un nouveau concept ou développer une activité de niche en profitant du dynamisme du centre-ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 15,5 | ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 19,5 | ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 35 | 205,71 HT HC m² an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 675 €/HT/année 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
- Radiateurs électriques
- Surface RDC : 19,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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