Location local commercial - 314 m²

A Louer Commerce Poitiers
À la recherche de locaux commerciaux spacieux et idéalement situés à Poitiers ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location, avec un espace de 314 m² non divisibles, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de Poitiers, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre commerce. Avec une superficie généreuse, cet espace vous permettra de développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 5500 €/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : 30% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail + 1350 euros HT de frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée.

Prestations :

• Au rez-de-chaussée :
• une belle surface de vente,
• un bureau,
• une réserve.
• Au premier étage (mezzanine) :
• un local technique,
• trois bureaux,
• espace de pause,
• sanitaires.
• Le bien dispose de 10 emplacements individuels extérieurs.
• Surface RDC : 314 m²

Accessibilité:

Autobus Bus
Autopista A10
Taxi Taxi
Parking Parking
Accès routier Départementale
Accès routier Rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr