Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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450 m²
HT HC
Location local commercial - 450 m²
Poitiers (86000)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Commerce Poitiers
Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 450 m² non divisibles, situé au premier étage de la Galerie des Cordeliers à Poitiers. Bénéficiant d'un flux annuel de près de 4.2 millions de personnes, cet emplacement stratégique offre une visibilité inégalée pour votre activité commerciale. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace idéalement situé au coeur d'un centre commercial dynamique.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an (2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 200 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail + 400 euros HT, TVA en sus, de frais d'état des lieux (50% preneur / 50% Bailleur)
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité exceptionnelle à saisir pour ce local commercial de 450 m² non divisibles, situé au premier étage de la Galerie des Cordeliers à Poitiers. Bénéficiant d'un flux annuel de près de 4.2 millions de personnes, cet emplacement stratégique offre une visibilité inégalée pour votre activité commerciale. Ne manquez pas cette chance unique de louer un espace idéalement situé au coeur d'un centre commercial dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 450 | Nous consulter | 300 HT HC m² an | 100 m²/an HT | 6-10 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an (2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 200 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail + 400 euros HT, TVA en sus, de frais d'état des lieux (50% preneur / 50% Bailleur)
Prestations :
- Surface RDC : 450 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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