Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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240 m²
HT HC
Location local commercial - 240 m²
Poitiers (86000)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Commerce Poitiers
A louer à Poitiers Sud, quartier en pleine croissance, local commercial de 240 m² non divisibles, idéal pour boutiques, bureaux ou services. Espace flexible, aménageable selon vos besoins. Accès facile aux principales voies de communication pour une excellente visibilité. Stationnement à proximité pour vos clients et collaborateurs. Prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique en plein développement.
Impôt Foncier : 2732 €/HT/année 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
Accessibilité:
Bus 28, S12, S20, S23, S32, S32b, S73 à 100m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer à Poitiers Sud, quartier en pleine croissance, local commercial de 240 m² non divisibles, idéal pour boutiques, bureaux ou services. Espace flexible, aménageable selon vos besoins. Accès facile aux principales voies de communication pour une excellente visibilité. Stationnement à proximité pour vos clients et collaborateurs. Prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique en plein développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 158,33 HT HC m² an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2732 €/HT/année 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :
- Un ensemble immobilier composé de 5 lots à usage professionnel et 45 lots à usage de stationnements.
- Locaux E.R.P.
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Double vitrage
- Rideau électrique
- Carrelage
- Détection incendie
- Système d'alarme
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Zone d'implantation :Périphérie
- Visibilité :Très bonne
- Nombre de vitrines : 2
- Surface RDC : 240 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus 28, S12, S20, S23, S32, S32b, S73 à 100m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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