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137 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location local commercial - 137 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
VISIBILITE
A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 60 m² située au 1er étage. Point d'eau, sanitaire privatif, carrelage, plinthes périphériques.
8m de linéaire vitrine , lumineux, sol rénové, local modulable, climatisation, pavés led.
Places de parking devant le local.
Activité de restauration non autorisée.
Centre Commercial Bois de Bersol avec le Auchan nouvellement implanté et plus de 50 boutiques.
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent la taxe foncière et l'eau Rajouter consommation avec compteur individuel EDF Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Rocade : Sortie 14 et 15
Bus Bus: Arrêt 36 / 39 / 44 Coeur bersol
Tram Tramway: B - Hôpital Haut-Lévêque
SNCF Gare SNCF: Pessac Alouette
Autoroute Autoroute: A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 60 m² située au 1er étage. Point d'eau, sanitaire privatif, carrelage, plinthes périphériques.
8m de linéaire vitrine , lumineux, sol rénové, local modulable, climatisation, pavés led.
Places de parking devant le local.
Activité de restauration non autorisée.
Centre Commercial Bois de Bersol avec le Auchan nouvellement implanté et plus de 50 boutiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Stockage | 17 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 77 | Immédiate | 272,73 m²/an HC | 15,58 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 160 m²/an HC | 10 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges comprennent la taxe foncière et l'eau Rajouter consommation avec compteur individuel EDF Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur parpaing
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 77 m²
Accessibilité:
Autoroute Rocade : Sortie 14 et 15
Bus Bus: Arrêt 36 / 39 / 44 Coeur bersol
Tram Tramway: B - Hôpital Haut-Lévêque
SNCF Gare SNCF: Pessac Alouette
Autoroute Autoroute: A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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