Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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50 m²
HT HC
Location local commercial - 50 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CESSION DE BAIL - ORLEANS CENTRE VILLE - CHARLES SANGLIER
Arthur Loyd Orléans commercialise en cession de bail un emplacement dans le quartier prisé de la rue Charles-Sanglier à Orléans, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur d'un environnement commerçant dynamique, apprécié pour ses enseignes de portée moyenne et moyenne gamme.
Le local propose une surface d'environ 40 m² en rez-de-chaussée. Il est actuellement occupé par une activité de prêt-à-porter et présente une surface de vente agréable, trois cabines d'essayage. Le local dispose également d'une réserve située en sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée.
Ce local constitue une véritable opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier prisé et bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.
Prix de cession de bail : 80000 Euros
Impôt Foncier : 1300 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT + 8% HT du montant de la cession net cédant soit 11 800 euros HT à la charge du cessionnaire
Prestations :
Accessibilité:
Vélo+ Jeanne d'Arc
Vélo+ Royale-Châtelet
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
Transports en commun Royale-Châtelet (Tram A, bus L et O)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans commercialise en cession de bail un emplacement dans le quartier prisé de la rue Charles-Sanglier à Orléans, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur d'un environnement commerçant dynamique, apprécié pour ses enseignes de portée moyenne et moyenne gamme.
Le local propose une surface d'environ 40 m² en rez-de-chaussée. Il est actuellement occupé par une activité de prêt-à-porter et présente une surface de vente agréable, trois cabines d'essayage. Le local dispose également d'une réserve située en sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée.
Ce local constitue une véritable opportunité pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier prisé et bénéficiant d'un flux régulier de clientèle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 10 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Nous consulter | 1200 HT / an | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Prix de cession de bail : 80000 Euros
Impôt Foncier : 1300 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT + 8% HT du montant de la cession net cédant soit 11 800 euros HT à la charge du cessionnaire
Prestations :
- Sol parquet
- Plafond placo avec spots intégrés
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 40 m²
Accessibilité:
Vélo+ Jeanne d'Arc
Vélo+ Royale-Châtelet
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
Transports en commun Royale-Châtelet (Tram A, bus L et O)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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