Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
En savoir plus
209 m²
HT HC
Location local commercial - 209 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CESSION DE BAIL QUARTIER LOUIS ROGUET EMPLACEMENT D'ANGLE
Arthur Loyd vous propose une cession de bail située dans le quartier Louis-Roguet, à proximité immédiate de la Place de la République, dans un secteur bénéficiant d'un flux piéton qualitatif.
Le local commercial bénéficie d'un emplacement en angle et d'une façade remarquable, offrant une très belle visibilité au sein de l'environnement commerçant.
Le local développe une surface commerciale d'environ 58 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface de vente facilement exploitable et trois niveaux de réserves en étage,
Prix de cession de bail : 90000 Euros
Impôt Foncier : 3000 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT + 8% HT du montant de la cession net cédant soit 11 800 euros HT à la charge du cessionnaire
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Place de la République (Bus 1 et 13)
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
Vélo+ Jeanne d'Arc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose une cession de bail située dans le quartier Louis-Roguet, à proximité immédiate de la Place de la République, dans un secteur bénéficiant d'un flux piéton qualitatif.
Le local commercial bénéficie d'un emplacement en angle et d'une façade remarquable, offrant une très belle visibilité au sein de l'environnement commerçant.
Le local développe une surface commerciale d'environ 58 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface de vente facilement exploitable et trois niveaux de réserves en étage,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Mezzanine | 35 | Nous consulter | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| 2 | Réserve | 58 | Nous consulter | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| 1 | Réserve | 58 | Nous consulter | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Locaux Commerciaux | 58 | Nous consulter | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Prix de cession de bail : 90000 Euros
Impôt Foncier : 3000 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT + 8% HT du montant de la cession net cédant soit 11 800 euros HT à la charge du cessionnaire
Prestations :
- Sol Parquet
- Faux plafond placo avec système d'éclairage intégré
- Surface RDC : 58 m²
Accessibilité:
Transports en commun Place de la République (Bus 1 et 13)
Transports en commun Jeanne d'Arc (Tram B)
Vélo+ Jeanne d'Arc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
