Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
En savoir plus150 m²
HT HC
TOR - Location local commercial - 150 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER LOCAL COMMERCIAL BOULEVARD ORLEANS
Immeuble TOR
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local de standing situé sur le boulevard Alexandre Martin, bénéficiant d'un emplacement central
Composition des locaux :
Surface de réception / accueil du public : environ 70 m²
Bureau sur cour : environ 40 m²
Mezzanine à usage de bureaux à l'étage : environ 40 m²
Prestations :
Parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux avec beaucoup de cachet
Idéal pour activité professionnelle, bureaux de prestige ou showroom
Disponibilité : mi-2026
Impôt Foncier : 2943 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Orléans (France)
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOR
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local de standing situé sur le boulevard Alexandre Martin, bénéficiant d'un emplacement central
Composition des locaux :
Surface de réception / accueil du public : environ 70 m²
Bureau sur cour : environ 40 m²
Mezzanine à usage de bureaux à l'étage : environ 40 m²
Prestations :
Parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux avec beaucoup de cachet
Idéal pour activité professionnelle, bureaux de prestige ou showroom
Disponibilité : mi-2026
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 71 | Nous consulter | 6792 HT / an | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Bureaux | 39 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| MEZ | Bureaux | 40 | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2943 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Sol parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Radiateurs (chauffage commun)
- Surface RDC : 110 m²
Accessibilité:
SNCF Orléans (France)
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Vélo+ Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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