Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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194 m²
HT HC
Location local commercial - 194 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL COMMERCIAL BELLE VITRINE QUARTIER BANNIER
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local commercial de qualité, idéalement situé dans la rue Bannier, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses agences commerciales.
Le bien développe une surface totale de 194 m², répartie comme suit :
112 m² en rez-de-chaussée comprenant :
Un vaste espace d'accueil en open space
Deux bureaux fermés
Une kitchenette
Un sanitaire
Un beau linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité et une grande luminosité naturelle
82 m² en sous-sol, bénéficiant de lumière naturelle, composés de :
Deux salles de réunion
Un espace pouvant accueillir une activité de co-working ou de bureaux complémentaires
Ce local offre de belles prestations, un aménagement fonctionnel et une visibilité idéale pour des activités tertiaires ou commerciales nécessitant à la fois une zone d'accueil et des espaces de travail différenciés.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Vélo+ Martroi
Transports en commun République (Tram A)
SNCF Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un local commercial de qualité, idéalement situé dans la rue Bannier, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses agences commerciales.
Le bien développe une surface totale de 194 m², répartie comme suit :
112 m² en rez-de-chaussée comprenant :
Un vaste espace d'accueil en open space
Deux bureaux fermés
Une kitchenette
Un sanitaire
Un beau linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité et une grande luminosité naturelle
82 m² en sous-sol, bénéficiant de lumière naturelle, composés de :
Deux salles de réunion
Un espace pouvant accueillir une activité de co-working ou de bureaux complémentaires
Ce local offre de belles prestations, un aménagement fonctionnel et une visibilité idéale pour des activités tertiaires ou commerciales nécessitant à la fois une zone d'accueil et des espaces de travail différenciés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 82 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 112 | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Sol Parquet
- Faux plafond avec système d'éclairage intégré
- Kitchenette
- Surface RDC : 112 m²
Accessibilité:
Vélo+ Martroi
Transports en commun République (Tram A)
SNCF Gare d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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