Location local commercial - 170 m²

Sur la commune de Nîmes, IMMPROVE Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 170 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Ce bien dispose de plusieurs accès, d'une vitrine en façade, et offre de belles possibilités d'aménagement pour des activités de services, professions libérales ou tertiaires.
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Impôt Foncier : 18,91 €/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel net A la charge du preneur.

Prestations :

• Accès PMR
• Double accès
• Climatisation réversible
• Travaux à prévoir
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme et système video surveillance possible
• Tarif jaune
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

Bus Nimes - Paul Painlevé (Ligne 132), Nimes - Viaduc (Ligne 152)
SNCF 10 min à pied
Route Départementale Avenue carnot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr