Location local commercial - 88 m²

Bureau à louer Nantes quartier historique avec vitrine et stockage
Situé au cur du quartier historique de Nantes et à proximité immédiate de la place Graslin, ce bureau de 88 m² en rez-de-chaussée offre de réelles opportunités d'aménagement. Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue qui assure une visibilité appréciable pour une activité professionnelle ou commerciale. Le local comprend un open space lumineux, un bureau séparé, ainsi quun espace de stockage en sous-sol, idéal pour larchivage ou le matériel. Les sanitaires privatifs et les rangements contribuent au confort quotidien. Le parquet au sol apporte une finition soignée. La proximité de la Place de lÉdit de Nantes et du musée dHistoire Naturelle constitue un atout supplémentaire. Laccès est facilité par la ligne 1 du tramway, arrêt Médiathèque, et la gare SNCF se situe à environ 15 minutes en transports en commun.
 


Impôt Foncier : 1485 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur


Prestations :

• Quartier historique de Nantes
• Proximité immédiate de la place Graslin
• Proche Place de l'Édit de Nantes
• Proche musée d'Histoire Naturelle
• Locaux en bon état
• Chauffage individuel électrique
• Plinthes périphériques
• Parquet
• Openspace
• Grand espace cloisonné
• Espace de stockage en sous-sol
• Sanitaire privatif
• Rangements

Accessibilité:

Tramway ligne 1 arrêt Médiathèque

Gare SNCF à 15 minutes en transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr