Location local commercial - 197 m²

A louer 197 m2 avec extraction
Découvrez un espace commercial à louer au coeur de Nantes, offrant une superficie de 197 m² non divisibles, idéal pour accueillir votre entreprise. Situé dans un quartier dynamique et prisé, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel commercial. Doté de grandes baies vitrées, il offre une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse pour accueillir vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial à Nantes, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 3156 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT plus parking HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du bail à la charge du preneur Location des places de parking extérieures n°2 et n° 3 à 200 euros HT/HC par unité


Prestations :

• Local commercial de 197 m2 au total plus deux places de parking extérieures
• Visibilité :Très bonne
• Sanitaires : oui
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel de Ville (Ligne 11, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN), 50 Otages (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), St-Nicolas (Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3)
Tram Bouffay (Ligne 1), 50 Otages (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr