Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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160 m²
HT HC
Location local commercial - 160 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
local commercial à louer Nantes
Local commercial à louer sur boulevard très passant
Impôt Foncier : 3171 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Haubans (Ligne 5, Ligne LS), Hôtel de Région (Ligne 26), Hongrie (Ligne C3)
Tram Hôpital Bellier (Ligne 1)
A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial à louer sur boulevard très passant
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 160 | 1er janvier 2026 | 203,21 HT/HC/m²/an | 600 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 3171 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Local commercial d'environ 160 m2 avec une place de parking N° 34 Pas de porteur aménagement facile . Possibilité de passer la surface commerciale à 306 m2 ( loyer de 30585 euros charges 1200 Ht /an foncier 2927 euros Ht pour 2024 )
- Visibilité :Bonne
Accessibilité:
Bus Haubans (Ligne 5, Ligne LS), Hôtel de Région (Ligne 26), Hongrie (Ligne C3)
Tram Hôpital Bellier (Ligne 1)
A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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