Location local commercial - 126 m²

IMMPROVE vous propose ce grand local commercial de 125 m2 en plein coeur de l'Ecusson, secteur rue de la loge, Comédie.
Entièrement climatisé avec vitrine sur rue passante, ce local est composé d'un espace ouvert avec points d'eau, un bureau, une grade réserve, un sanitaire et un local de rangement.
Idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, le bail autorise toutes activités sauf nuisances.
Droit au bail : 90 000 euros
N'hesitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une viste !
 


Prix de cession de bail : 90000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 13 500 euros HT A la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Grille de sécurité
• Climatisation réversible
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Vestiaire
• Surface RDC : 125,6 m²

Accessibilité:

Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Parking Comédie (Parking)
Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr