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619 m² divisible dès 202 m²
HT HC
Location local commercial - 619 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Grande visibilité - Port Marianne - Avenue de la mer - Locaux commerciaux disponibles !
IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier !
Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine,
1 place de parking / lot.
À proximité de l'adresse se trouve la station de tramway de la Ligne 3 ainsi que la gare SNCF Gare Sud de France, offrant des options pratiques pour se déplacer en transports en commun.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations ou pour une visite !
Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne 3
SNCF Gare sud de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier !
Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine,
1 place de parking / lot.
À proximité de l'adresse se trouve la station de tramway de la Ligne 3 ainsi que la gare SNCF Gare Sud de France, offrant des options pratiques pour se déplacer en transports en commun.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations ou pour une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 211,8 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 205,09 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 202,4 | Immédiate | 290 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Fibre optique (Préfibrage)
- Cour privative
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.P.
- Tarif jaune (lots 2, 4, 5A)
- Tarif bleu (lot 5B)
- Surface RDC : 619,29 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne 3
SNCF Gare sud de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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