Location local commercial - 26 m²

A SAISIR CESSION DE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 26 m² - EXTRACTION EN 200 MM - HYPER CENTRE - MONTPELLIER

Adresse de choix sur l'un des axes les plus animés du centre historique de Montpellier, bénéficiant d'un passage constant estimé à environ 1 000 personnes par jour.

L'environnement immédiat conjugue une clientèle locale qualitative et une fréquentation touristique soutenue, garantissant une attractivité durable.

Ce local de charme, d'une superficie d'environ 26 m², est équipé d'une extraction de 200 mm, offrant une réelle liberté d'exploitation pour de nombreux concepts.

Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une visibilité remarquable et constitue un levier puissant de notoriété pour toute activité commerciale souhaitant se distinguer.

Loyer mensuel : 848 € HT Charges mensuelles : 133 €

Prix de vente Net Vendeur : 110 000 €

Honoraires agences : 8 553 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17138M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties

Droit au bail : 118553 €
Loyer annuel : 10176.6 € HT
Charges annuelles : 1599.96 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

largeur du local 4,2 m vendu équipement inclus (excepté la caisse) extraction en 200 mm


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