Location local commercial - 40 m²

LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au cœur de l'Ecusson.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol
• Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant
• Etat du local : en bon état

Informations supplémentaires :

• Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur
• Idéal : commerce de proximité ou salon de thé

Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 15 min
Gare Montpellier Saint Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 20 min
Aéroport de Montpellier à 20 min
Tramway ligne 4 à 3 min

Disponibilité : Mai 2026

Loyer annuel : 11400 € HTHC
Type de bail : Dérogatoire
Montant de la taxe foncière : 700 €