Location local commercial - 141 m²

MONTPELLIER CENTRE-VILLE – BELLE ADRESSE

Norman Taylor vous propose ce local commercial à la location, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 141 m² environ dont 76 m² en rez-de-chaussée et 65 m² de sous-sol aménagé en réserve
• Etat du local : beaucoup de charme avec voutes, pas de travaux particuliers à prévoir
• Visibilité : axe commerçant passant

Informations supplémentaires :

• Accessibilité : parking de la Comédie à proximité ainsi que le tramway
• Environnement : enseignes nationales comme The Kooples, Maje, Tommy Hilfiger, Eric Bompard, K-Way, etc.

Idéal pour : enseigne de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 10 min
Tram lignes 1 et 2 à 2 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 450 m
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Disponibilité : février 2026

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Charges annuelles : 540 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3372 €