Location local commercial - 240 m²

Grand local commercial Boulevard du jeu de Paume
IMMPROVE Vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 240 m2 rénové sur le boulevard du jeu de paume !
Ce local est composé d'un grand espace de vente d'environ 180 m2 entièrement rénové et d'un deuxième espace d'environ 60 m2 à rénover.
Profitez d'une double entrée avec ce local traversant et d'une visibilité premium sur un des boulevards les plus passants du centre ville.
Droit au bail : 50 000 euros
Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent les bus Gambetta (Ligne 11) et Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7), ainsi que l'entrée et la sortie de l'autoroute A709. De plus, le tramway L3/4 est également accessible pour faciliter les déplacements.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Droit au bail : 50 000 euros


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres de taille
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Sol PVC
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Sanitaires
• Surface RDC : 240 m²

Accessibilité:

Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
Tramway L3/4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr